Каковы преимущества и недостатки электронной закладной по сравнению с бумажной?

Преимущества электронной закладной по сравнению с бумажной:

• Скорость оформления. kontur.ru Формировать электронную закладную быстрее, чем бумажную. kontur.ru Для регистрации не нужно ехать в МФЦ, подать документы в Росреестр можно удалённо. kontur.ru
• Скорость получения. kontur.ru Получать электронную закладную тоже быстрее, чем бумажную. kontur.ru
• Сохранность. kontur.ru Бумажную закладную можно потерять или намеренно уничтожить, на восстановление документа уйдёт много времени и сил. kontur.ru С электронной закладной такого не случится: она хранится в депозитарии на защищённых серверах, и Росреестр следит за каждым её перемещением. kontur.ru

Недостатки электронной закладной:

• Необходимость электронной подписи. kontur.ru Если у банков такая подпись обычно есть, то заёмщикам придётся получать её дополнительно. kontur.ru Сделать это можно только в удостоверяющих центрах, аккредитованных Минкомсвязи. kontur.ru
• Платная регистрация. www.banki.ru Электронная регистрация, при которой составляют электронную закладную, — это платная услуга, и на её проведение нужно закладывать в бюджет сделки дополнительные траты. www.banki.ru