Преимущества донорской семейной ипотеки:

• возможность получить ипотеку по сниженной ставке; 12
• созаёмщик получает право на имущественный налоговый вычет; 1
• со временем созаёмщика можно вывести из сделки. 1

Недостатки:

• донору нужно выделить долю в квартире; 12
• созаёмщик обязан выплачивать кредит и проценты, если основной заёмщик перестаёт платить; 1
• просрочка платежей попадёт в кредитную историю созаёмщика; 1
• высокий риск мошенничества; 1
• при банкротстве донора на квартиру могут претендовать кредиторы; 1
• риски при ухудшении отношений между созаёмщиками; 1
• донор не сможет оформить семейную ипотеку для себя, пока текущий кредит не будет выплачен и в семье не появится ещё один ребёнок. 1

Перед принятием решения о донорской ипотеке важно тщательно взвешивать все риски и выбирать надёжных партнёров. 2