Некоторые плюсы джентрификации для местных жителей и городской экономики:

• улучшение городской среды и условий проживания; 12
• повышение качества инфраструктуры; 12
• создание рабочих мест; 12
• улучшение экологической ситуации благодаря созданию зелёных зон, возведению энергоэффективных и экологически чистых зданий; 12
• повышение туристической привлекательности; 12
• снижение преступности; 12
• рост экономики. 12

Некоторые минусы джентрификации:

• рост цен на жильё и аренду, приводящий к выселению местных жителей с низкими доходами; 12
• утрата культурной и социальной идентичности района; 12
• возможное исчезновение местных малых предприятий и замещение их филиалами крупных корпораций; 12
• усиление социального и экономического неравенства в городе. 12

Однозначно оценить, является ли джентрификация универсальным инструментом для городской политики, довольно трудно: позитивные эффекты идут бок о бок с негативными последствиями. 4