Каковы особенности учета процентов по целевым кредитам при долевом строительстве?

Некоторые особенности учёта процентов по целевым кредитам при долевом строительстве:

• Включение процентов в стоимость строительства. delprof.ru Проценты по целевому кредиту можно включать в себестоимость объекта строительства, если его признают инвестиционным активом. delprof.ru Это происходит с начала реализации проекта, с месяца, когда возникли первые затраты на создание инвестиционного актива. delprof.ru
• Учёт в зависимости от того, возмещаются проценты инвестором (дольщиком) или нет. www.glavbukh.ru Если инвестор не возмещает проценты, сумму относят на прочие расходы. www.glavbukh.ru Если договор инвестирования включает такое обязательство, проценты увеличивают расходы на строительство объекта. www.glavbukh.ru
• Налоговый учёт. www.zarplata-online.ru В налоговом учёте суммы процентов по целевому кредиту застройщик вправе учитывать в составе расходов. www.zarplata-online.ru Датой признания расходов в виде процентов для целей налогообложения прибыли является дата их уплаты, предусмотренная условиями кредитного договора. www.zarplata-online.ru
• Учёт процента, взимаемого за резервирование лимита. www.zarplata-online.ru Такой процент не относится к процентам, уплачиваемым по кредиту. www.zarplata-online.ru Его можно считать услугой банка и учитывать по аналогии с комиссиями банка, связанными с получением кредитов. www.zarplata-online.ru