Ключевые различия между управляющими компаниями и управляющими организациями:

1. Управляющая организация — это юридическое лицо, которое на коммерческих основах отвечает за управление, эксплуатацию и поддержание исправного технического состояния общего имущества жильцов многоквартирных домов. 5 Она обладает лицензией, позволяющей ей заниматься управлением, техническим и санитарным содержанием МКД. 3
2. Управляющая компания — это юридическое лицо, которое предоставляет услуги по управлению имуществом, например, недвижимостью. 3 Это более широкое понятие, которое может включать в себя различные организации, занимающиеся управлением недвижимостью. 3

Таким образом, управляющая организация действует от имени управляемого лица, а управляющая компания — от своего собственного имени, предоставляя услуги. 3

Кроме того, управляющая организация может быть частью холдинга, а управляющая компания — независимым юридическим лицом. 3