Какие виды аренды существуют в современном бизнесе?

В современном бизнесе существуют два вида аренды: www.buhgalteria.ru

1. Операционная аренда. www.buhgalteria.ru При ней все экономические выгоды и риски, которые обусловлены правом собственности на предмет аренды, остаются у арендодателя. www.buhgalteria.ru Типичные примеры операционной аренды — аренда земельного участка, сдача в аренду помещения или автомобиля без права их дальнейшего выкупа. www.buhgalteria.ru
2. Финансовая аренда. www.buhgalteria.ru При ней все экономические выгоды и риски, которые обусловлены правом собственности арендодателя на предмет аренды, переходят к арендатору. www.buhgalteria.ru Типичный пример финансовой аренды — договор лизинга. www.buhgalteria.ru

Разница между финансовой и операционной арендой заключается в возможности либо невозможности выкупа предмета аренды. nalog-nalog.ru Если по арендному договору арендодатель имеет право выкупить арендованное имущество, то договор оформляется как финансовый. nalog-nalog.ru А если по окончании договора арендованный объект в работоспособном состоянии возвращается к арендодателю, то договор считается операционным. nalog-nalog.ru