Какие преимущества и недостатки разделения финансово-лицевого счета между собственниками жилья?

Преимущества разделения финансово-лицевого счёта между собственниками жилья:

• Возможность оплачивать коммунальные платежи пропорционально своему фактическому пользованию. realty.rbc.ru Долги одного из собственников не смогут взыскать с другого. realty.rbc.ru
• Избегание рисков отключения коммунальных услуг из-за долгов других совладельцев. zbx.cian.ru Даже если кто-то из собственников влезет в долги, остальные не пострадают от этого: взыскать недостающую сумму смогут только с того, кому полагалось её внести. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai
• Удобство при длительном отъезде кого-то из собственников. zbx.cian.ru Ему не придётся платить за услуги, которыми он не пользуется, за исключением платы за содержание общедомового имущества. zbx.cian.ru

Недостатки разделения финансово-лицевого счёта:

• Необходимость добровольного согласия всех собственников на разделение счетов и заключения соглашения. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai В случае разногласий вопрос может быть решён через суд. zbx.cian.ru
• Ограничения по форме собственности: разделить счета можно только при долевой собственности, для совместной недвижимости такой опции не предусмотрено. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai
• Некоторые услуги даже после разделения продолжают начисляться на всю квартиру. zbx.cian.ru Например, взносы на капремонт, обслуживание лифтов или за работу консьержа. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai

Возможность разделения счетов зависит от формы собственности, согласия всех владельцев и наличия задолженности. zbx.cian.ru