Преимущества разделения финансово-лицевого счёта между собственниками жилья:

• Возможность оплачивать коммунальные платежи пропорционально своему фактическому пользованию. 3 Долги одного из собственников не смогут взыскать с другого. 3
• Избегание рисков отключения коммунальных услуг из-за долгов других совладельцев. 1 Даже если кто-то из собственников влезет в долги, остальные не пострадают от этого: взыскать недостающую сумму смогут только с того, кому полагалось её внести. 2
• Удобство при длительном отъезде кого-то из собственников. 1 Ему не придётся платить за услуги, которыми он не пользуется, за исключением платы за содержание общедомового имущества. 1

Недостатки разделения финансово-лицевого счёта:

• Необходимость добровольного согласия всех собственников на разделение счетов и заключения соглашения. 2 В случае разногласий вопрос может быть решён через суд. 1
• Ограничения по форме собственности: разделить счета можно только при долевой собственности, для совместной недвижимости такой опции не предусмотрено. 2
• Некоторые услуги даже после разделения продолжают начисляться на всю квартиру. 1 Например, взносы на капремонт, обслуживание лифтов или за работу консьержа. 2

Возможность разделения счетов зависит от формы собственности, согласия всех владельцев и наличия задолженности. 1