Преимущества микро-ипотеки при покупке первичного жилья:

• более низкие процентные ставки по сравнению с потребительскими кредитами; 1
• возможность погасить кредит в любой момент, даже не дожидаясь оформления квартиры в собственность; 1
• актуальность для покупки жилья на стадии строительства, когда цена квартиры минимальная. 1

Недостатки:

• более высокие ежемесячные платежи; 1
• сложнее получить крупную сумму на короткий срок из-за требования банков к соотношению «платёж — доход»; 1
• выше риск дефолта при потере дохода или задержке с продажей старого жилья. 1

При принятии решения о таком виде кредитования необходимо досконально изучать договор и просчитывать все расходы и возможные риски. 2