Какие факторы влияют на снижение залоговой стоимости имущества?

Некоторые факторы, влияющие на снижение залоговой стоимости имущества:

• Изменение рыночной ситуации. bosfera.ru Рыночная цена заложенного имущества может значительно упасть из-за изменений в экономике, вступления в силу новых законов. sberocenka.ru bosfera.ru
• Состояние имущества. sberocenka.ru kpfu.ru Ухудшение состояния залога (например, износ автомобиля или повреждение недвижимости) может снизить его ликвидность и залоговую стоимость. sberocenka.ru
• Юридические вопросы. sberocenka.ru Наличие обременений на заложенное имущество (например, арест или спорные права собственности), а также ошибки в оформлении документов могут затруднить реализацию залога в случае невыполнения обязательств. sberocenka.ru
• Расположение. www.sovsekretno.ru Отдалённые районы, неразвитая инфраструктура и промышленные зоны снижают стоимость имущества, а центр города, транспортная доступность и наличие школ, магазинов, зелёных зон, наоборот, повышают. www.sovsekretno.ru
• Планировка и площадь. www.sovsekretno.ru Проходные комнаты, узкие коридоры, странная планировка — минус к стоимости. www.sovsekretno.ru
• Сопоставимые предложения. www.sovsekretno.ru Оценка делается на фоне того, что продаётся рядом. www.sovsekretno.ru Если в доме или районе квартиры продаются по определённой цене, именно на неё и будет ориентироваться оценщик, делая свои корректировки. www.sovsekretno.ru