Некоторые факторы, которые влияют на решение банка о предоставлении ипотечного кредита:

• Вид деятельности и стаж работы. 1 Надежные и стабильные источники дохода, длительный стаж на текущем месте работы дают банкам уверенность в стабильности финансового положения заёмщика. 1
• Уровень дохода. 13 Банки оценивают платёжеспособность кандидата, определяя, сможет ли он регулярно и своевременно вносить ипотечные платежи. 1 Как правило, ежемесячная выплата по кредиту не должна превышать половину месячного дохода. 4
• Кредитная история. 13 Большинство банков предпочитают работать с клиентами, чей кредитный рейтинг подтверждает добросовестное выполнение обязательств по предыдущим займам и кредитам. 1 Наличие положительной истории выплат может упростить процесс одобрения и снизить риски отказа. 1
• Первоначальный взнос. 1 Чем больше сумма, которую заёмщик готов внести в качестве аванса, тем выше его шансы на успешное одобрение ипотечной заявки. 1
• Наличие созаёмщика или поручителя. 1 Эти люди берут на себя часть ответственности за ипотеку, и банк может быть уверен, что в случае непредвиденных ситуаций с главным заёмщиком, его созаёмщик возьмёт обязанность оплаты на себя. 1
• Залог. 1 Предоставление залога всегда положительно влияет на решение банка. 1 В качестве залога может быть оформлена машина, дача и любая другая недвижимость. 1
• Прибыль от инвестиций. 1 Если заёмщик инвестировал деньги в какой-либо проект, приносящий дополнительный доход, банк будет уверен, что ежемесячный платёж он всегда сможет оплатить. 1

Решение о выдаче ипотечного кредита принимается индивидуально по каждому клиенту. 5