Какие факторы банк учитывает при оценке стоимости залога?

Некоторые факторы, которые банк учитывает при оценке стоимости залога:

• Ликвидность имущества. sberocenka.ru Это способность объекта быть быстро проданным по рыночной цене. sberocenka.ru Например, недвижимость в востребованных районах имеет более высокую залоговую стоимость, чем в удалённых или менее популярных местах. sberocenka.ru
• Стабильность цены. uiv68.ru Учитывается уровень колебаний рыночных цен на предмет залога. uiv68.ru
• Сохранность имущества. uiv68.ru Рассматриваются условия хранения объекта, степень его защищённости от посягательств со стороны третьих лиц, наличие договора страхования и его условия. uiv68.ru
• Срок реализации имущества. uiv68.ru Учитываются возможные сроки реализации объекта, в том числе его отчуждение, подтверждение права обращения взыскания на него, сроки и процедура реализации, документальное оформление сделки купли-продажи. uiv68.ru
• Эффективность контроля. uiv68.ru Оценивается возможность залогодержателя осуществлять контроль над сохранностью, качеством и количеством заложенного имущества. uiv68.ru
• Валютные риски. uiv68.ru Этот фактор имеет значение, когда валюта кредита и валюта, в которой выражена оценочная стоимость предмета залога, различны. uiv68.ru

Также при оценке залога банк смотрит на кредитоспособность заёмщика: уровень дохода, кредитную историю, отсутствие просрочек и других долговых обязательств. www.banki.ru