Для получения подробной консультации по оформлению ипотеки с учётом выплат алиментов и небольшого дохода рекомендуется обратиться к юристу.

Чтобы повысить шансы на получение ипотеки, можно предпринять следующие шаги:

• Уведомить банк о регулярных алиментах. 1 Это позволит учесть платежи как часть ежемесячного дохода заёмщика. 1
• Выбрать ипотечные программы с государственным субсидированием. 5 Ставка по ним ниже, поэтому критерии к уровню платёжеспособности окажутся менее критичными. 5
• Документально подтвердить все имеющиеся источники дохода. 5 Нужно принести справки об алиментах, пособиях, о получении прибыли от сдачи недвижимости в аренду и пр.. 5
• Привлечь поручителей или созаёмщиков. 5 Банку будет проще одобрить кредит, когда у него есть дополнительные гарантии возврата средств. 5
• Увеличить сумму первоначального взноса. 4 Это снизит ежемесячный платёж. 4
• Выбрать максимальный срок кредитования. 4 Итоговая сумма к погашению при этом увеличится, но размер ежемесячных платежей снизится. 4

При рассмотрении заявки на ипотеку кредитор будет учитывать и другие критерии заявителя: кредитную историю, величину первоначального взноса, возраст, стаж работы и прочее. 2