Как выбрать коммерческое помещение, чтобы было выгодно потом его продать?

При выборе коммерческого помещения для выгодной продажи стоит обратить внимание на следующие факторы:

• Юридический статус. rosretail.com Помещение не должно находиться в залоге, под арестом и быть предметом судебных разбирательств. rosretail.com Если есть какие-то проблемы, сначала нужно решить их, обязательно это задокументировать и только после этого выставлять объект на продажу. rosretail.com
• Внешний вид. realty.ya.ru rosretail.com Помещение должно иметь товарный вид — нужно вынести всё лишнее из помещения и провести генеральную уборку. realty.ya.ru
• Состояние объекта. realty.ya.ru rosretail.com Коммуникации, наличие или отсутствие отделки, электрические мощности — всё это влияет на итоговую стоимость. rosretail.com
• Этаж. realty.ya.ru rosretail.com Помещения для торговли или хранения на первых этажах ценятся больше. realty.ya.ru
• Локация. rosretail.com Оцениваются объём пешеходного и автомобильного трафика, наличие парковки, а также близость к крупным развязкам, станциям метро, торговым центрам и другим объектам с высокой проходимостью. rosretail.com
• Наличие или отсутствие арендатора. rosretail.com Если у помещения уже есть съёмщик, речь идёт о продаже готового арендного бизнеса — а значит, стоимость объекта сильно повышается. rosretail.com

Для точной оценки стоимости коммерческого помещения рекомендуется обратиться к специалисту. realty.ya.ru

Также для выбора объекта и подготовки к продаже можно обратиться к риелтору, специализирующемуся на коммерческой недвижимости. yandex.ru