В чем заключаются основные различия между жилыми и нежилыми объектами недвижимости при их покупке и продаже?

Основные различия между жилыми и нежилыми объектами недвижимости при их покупке и продаже заключаются в следующем:

1. Назначение. rosretail.com Жилая недвижимость предназначена для проживания людей и должна соответствовать нормам, которые предъявляются к месту жительства граждан: градостроительным, санитарным, техническим и противопожарной безопасности. pampadu.ru Нежилые помещения подходят только для коммерческих, культурных, административных или лечебных целей (офис, склад и т. д.). pampadu.ru
2. Цели использования. rosretail.com Жилую недвижимость приобретают для личного пользования либо для сдачи в аренду на долгий срок. rosretail.com Коммерческую недвижимость покупают как источник пассивного заработка и постоянного денежного потока. rosretail.com
3. Оценка. rosretail.com При оценке жилой недвижимости учитываются размер и площадь помещения, ремонт и общее состояние жилого пространства. rosretail.com Оценка коммерческой недвижимости рассматривает другие критерии: местонахождение, поток клиентов, значимость бизнеса, доходность и доли рынка, а также возможность расширения и развития. rosretail.com
4. Юридические аспекты. rosretail.com Жилая недвижимость регулируется жилищным законодательством и требованиями, касающимися обеспечения условий для комфортного проживания граждан. rosretail.com Необходимые элементы коммерческих объектов — недвижимый характер, индивидуальная определённость и пригодность для использования в соответствии с заявленной целью. rosretail.com

Кроме того, для жилой недвижимости могут быть доступны льготные ипотечные программы, налоговый вычет и использование материнского капитала. pampadu.ru