Как смена налогового резидентства влияет на статус при продаже недвижимости?

Смена налогового резидентства влияет на размер налога при продаже недвижимости в зависимости от статуса продавца на момент фактического получения дохода. www.vtb.ru

Если на момент передачи денег покупателем продавец уже является нерезидентом, ему придётся заплатить повышенный налог на доходы физических лиц (ст. 209, 217, 224 НК РФ). www.vtb.ru Для нерезидентов действует ставка 30%. www.vtb.ru realty.yandex.ru

Если продавец сохранил статус резидента, то НДФЛ составит 13% и можно будет уменьшить сумму дохода от продажи, получив налоговый вычет. www.vtb.ru

Также для нерезидентов, как и для резидентов, важен минимальный срок владения недвижимостью, по истечении которого НДФЛ насчитываться не будет. qayli.com Для недвижимого имущества этот срок составляет 5 лет. qayli.com www.unisender.com В некоторых случаях он уменьшается до 3 лет. qayli.com www.unisender.com

Для получения консультации по вопросам продажи недвижимости и налогообложения рекомендуется обратиться к юристу.