Как влияет изменение ВРИ на стоимость и налоговую нагрузку на земельный участок?

Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка влияет на его стоимость и налоговую нагрузку. rkc56.ru

Кадастровая стоимость участка пересматривается, если старое и новое разрешённое использование для целей кадастровой оценки отнесены к разным группам или подгруппам. zakon.ru Это влияет на периодические платежи (земельный налог или арендную плату) и разовые платежи в бюджет, например, плату за изменение ВРИ, за снятие запрета на строительство, выкупную цену земельного участка при его приватизации. zakon.ru

В ряде случаев изменение ВРИ участка увеличивает арендную плату или земельный налог за счёт применения более высокой ставки. zakon.ru Если для разных видов, установленных для участка, применяются разные ставки, то, как правило, устанавливается максимальная из них. zakon.ru

В других случаях изменение ВРИ может снизить налоговые выплаты за счёт уменьшения кадастровой стоимости земли и расположенных на ней строений. maxard.ru

Также вид разрешённого использования влияет на арендную плату за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на выкупную цену, государственную пошлину при дарении, вступлении в наследство и многое другое. rkc56.ru