Что выгоднее: иметь большой участок земли или разбить его на несколько маленьких?

Нельзя однозначно сказать, что выгоднее: иметь большой участок земли или разбить его на несколько маленьких. Решение зависит от индивидуальных потребностей и целей.

Большой участок земли может иметь следующие преимущества:

• Возможность построить дом в отдалении от соседей. 1 Также на большом участке можно реализовать различные пожелания, например, построить пруд, фонтан или просторную зону для барбекю. 1
• Инвестиции в будущее. 1 Земля не дешевеет, и покупка просторного надела позволяет в будущем, когда вокруг начнёт развиваться инфраструктура, перепродать его существенно дороже, разделив на части. 1

Разделение участка может быть необходимо в некоторых случаях, например:

• Продажа части участка или сдача его в аренду. 3 В этом случае часть должна иметь самостоятельный юридический статус. 3
• Раздел участка между членами одной семьи, которые совместно им владеют. 3
• Выделение части территории, например, для выросших детей, которые хотят распоряжаться им самостоятельно. 3
• С предпринимательскими целями, например, если владелец хочет открыть кафе, отель, ферму на части своего участка. 3

При этом есть ситуации, когда изменить площадь участка невозможно. 4 Например, если одна из территорий больше не может использоваться по целевому назначению, или на территории числится обременение. 45