Оптимальный размер участка для строительства загородного дома зависит от разных факторов, в том числе от назначения участка, размера дома и дополнительных построек. 2

Некоторые варианты оптимального размера участка:

• 6 соток — небольшая дача или 1–2-этажный дом для постоянного проживания, компактный огород или благоустроенное место для отдыха. 2
• 7–10 соток — 1- или 2-этажный коттедж с навесом для автомобиля, баня, сад-огород, небольшой бассейн или детская площадка. 2
• 11–20 соток — жилой дом, баня, хозяйственные постройки, элементы ландшафтного дизайна и просторная площадка для отдыха. 2
• 20–30 соток — коттедж для большой семьи и несколько функциональных зон. 2

Чтобы оценить размер участка, можно использовать формулу: площадь дома должна составлять не более 1/10 части от площади территории. 2

Также при выборе участка важно учитывать форму, наиболее удобными считаются участки квадратной или прямоугольной формы. 1 Участки нестандартной формы (треугольные, трапециевидные, П- и Г-образные, округлые) считаются неудобными, так как возможности возведения дома и зонирования пространства ограничены. 1

При выборе участка также стоит обратить внимание на рельеф, уровень грунтовых вод, транспортные развязки и коммуникации. 1