Как рост НДС и высокие ставки по ипотеке влияют на рынок недвижимости?

Рост НДС может привести к увеличению цен на недвижимость в России. www.spb-estate.com lenta.ru Застройщики будут вынуждены повышать стоимость строительства из-за роста затрат на строительные материалы, услуги подрядчиков и аренду оборудования. www.spb-estate.com www.mirkvartir.ru По оценкам экспертов, цены на новостройки могут вырасти в среднем на 1,5–5% в зависимости от региона и уровня конкуренции. www.spb-estate.com Особенно чувствительными к изменениям окажутся покупатели жилья в массовом сегменте. www.spb-estate.com

Высокие ставки по ипотеке, в свою очередь, делают покупку жилья менее доступной. realty.yandex.ru Это, в частности, влияет на вторичный рынок, где практически нет льготных программ. www.sravni.ru В итоге снижается количество одобрений, растёт число отказов от уже одобренных заявок. www.sravni.ru Многие потенциальные покупатели занимают выжидательную позицию, формируя отложенный спрос. www.sravni.ru

Таким образом, совместное влияние роста НДС и высоких ставок по ипотеке может привести к замедлению темпов роста рынка недвижимости, особенно в регионах, где финансирование проектов зависит от государственных субсидий. asector.ru