Трейд-ин в сфере ипотечного кредитования — это способ обмена старой квартиры на новую, при котором деньги от продажи «вторички» сразу перечисляются на оплату жилья. 4

Суть таких сделок в следующем: 1

• Недвижимость, которая находится в собственности, идёт в качестве частичной оплаты новой квартиры. 1 То есть переходит застройщику. 1
• Он в дальнейшем реализует полученную квартиру. 1 Покупатель же берёт ипотеку на оставшуюся сумму, доплачивает тому же застройщику и получает новое жильё. 1

Квартиру бронируют на 1–3 месяца. 1 За это время нужно найти деньги. 1 Стоимость жилья на этот период замораживается, то есть гарантировано не вырастет. 1

Схема работы трейд-ин у застройщиков схожа: 4

• Клиент обращается к застройщику, выбирает новостройку, его жилплощадь оценивают. 4
• Затем заключают договор и бронируют новую квартиру на время продажи предыдущей. 4
• Когда покупатель находится, проводятся две параллельные сделки. 4

Перед заключением сделки необходимо уточнить требования к недвижимости у застройщика или агента. 5