Заёмщик — человек, представивший пакет документов для получения одобрения по кредиту и заключивший с банком кредитный договор. 2 Заёмщик берёт и выплачивает кредит один, без привлечения других лиц. 2 Фактически это тот, на кого оформлена ипотека. 2

Созаёмщик — это второй участник ипотечного договора. 1 Он отвечает перед банком по всем обязательствам наравне с главным заёмщиком по ипотеке. 1 Созаёмщик может стать сособственником приобретаемой недвижимости, доли в ней или участвовать в сделке без оформления собственности. 1

Таким образом, основное отличие в том, что заёмщик — главный участник ипотечного договора, на него всегда оформляют право собственности, а созаёмщик — дополнительный участник, который может получить долю в приобретаемой недвижимости и нести солидарную ответственность с заёмщиком перед банком. 13