Чем отличается инвестиционная недвижимость от обычной недвижимости, которая используется в производстве или для сдачи в аренду?

Инвестиционная недвижимость предназначена для получения дохода от аренды или прироста стоимости капитала, а не для использования в производстве или для продажи. normativ.kontur.ru www.audit-it.ru

Некоторые особенности, которые отличают инвестиционную недвижимость от обычной:

• Независимость генерируемых денежных потоков. normativ.kontur.ru sudact.ru Инвестиционная недвижимость создаёт денежные потоки, которые в значительной степени не зависят от других активов, которыми владеет предприятие. normativ.kontur.ru sudact.ru В то время как использование недвижимости в производстве или для продажи генерирует денежные потоки, которые относятся не только к недвижимости, но и к другим активам. normativ.kontur.ru sudact.ru
• Цель приобретения. www.buhgalteria.ru Инвестиционная недвижимость приобретается с целью извлечения прибыли из собственных «накоплений». www.buhgalteria.ru Это могут быть платежи от арендатора или увеличение стоимости недвижимого имущества. www.buhgalteria.ru

Например, компания покупает коммерческое здание и сдаёт его в аренду, при этом для нужд своего производства объект не используется. www.buhgalteria.ru Такое здание относится к инвестиционной недвижимости. www.buhgalteria.ru