Сущность мониторинга рынка недвижимости заключается в систематическом контроле за показателями и текущим состоянием рынка недвижимости. 3

Мониторинг — один из этапов общего анализа рынка недвижимости, который включает в себя: 2

• Статистическую обработку данных. 2
• Анализ и описание текущего состояния показателей. 2
• Анализ и описание динамики показателей. 2

Основная цель мониторинга — получить оптимальный объём достоверной информации об объектах недвижимости для информационного обеспечения процесса их государственной кадастровой оценки. 1

Некоторые задачи мониторинга:

• сбор информации о рынке недвижимости, достаточной для характеристики ценовой ситуации; 1
• верификация информации о рынке недвижимости; 1
• структуризация и обработка информации о рынке недвижимости. 1

Объектами мониторинга выступают все объекты недвижимости, которые в течение исследуемого периода либо были выставлены на продажу, либо в отношении которых были заключены сделки купли-продажи. 1