В чём разница между застройщиком и лицом, осуществляющим строительство, в контексте законодательства?

Разница между застройщиком и лицом, осуществляющим строительство, в контексте законодательства заключается в их ролях и ответственности:

1. Застройщик — это физическое или юридическое лицо, которое обеспечивает возведение объектов капитального строительства на принадлежащем ему земельном участке, а также выполняет инженерные изыскания и подготовку проектной документации. www.novostroy-m.ru legalacts.ru Он организует процесс строительства самостоятельно или с привлечением подрядных организаций и несёт ответственность за ход и безопасность строительства. www.estatet.ru
2. Лицо, осуществляющее строительство, — это застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. tke-kirov.ru gsn.nso.ru Оно обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе работ и несёт ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. sudact.ru gsn.nso.ru