В чем разница между субарендой и перенаймом недвижимости?

Разница между субарендой и перенаймом недвижимости заключается в следующем:

1. Субаренда — это сдача уже взятой в аренду недвижимости третьему лицу. journal.sovcombank.ru При этом арендатор остаётся ответственным перед арендодателем за исполнение условий договора аренды. realty.yandex.ru
2. Перенаём — это передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу. {6-host} {9-host} В отличие от субаренды, прежний жилец теряет все права на пользование недвижимостью и полностью передаёт права и обязанности новому арендатору. {7-host}

Таким образом, при субаренде первоначальный арендатор остаётся активной фигурой: он принимает решения и несёт ответственность за них и за арендованную недвижимость. {6-host} При перенайме он никак не влияет на процесс: фактический арендатор — тот, с кем составлен договор перенайма. {6-host} Первоначальный арендатор уже не является ответственным по договору аренды. {6-host}