Преимущества субаренды помещения:

• Возможность зарабатывать на сдаче недвижимости, не приобретая её. 2 Достаточно найти подходящее помещение, снять его и потом сдать по более высокой цене. 2 Разница в стоимости аренды за вычетом налога, который придётся платить, будет заработком. 2
• Возможность не переживать за состояние помещения. 2 Субарендодатель несёт ответственность за состояние квартиры, но это не собственность — нужно только следить за тем, чтобы субарендатор соблюдал условия договора. 2
• Возможность в любой момент перестать заниматься субарендой. 2 Для этого достаточно расторгнуть договор аренды с собственником помещения. 2

Недостатки субаренды помещения:

• Собственник может быть против того, чтобы арендатор сдавал помещение в аренду. 2 Для согласия на сдачу квартиры владелец недвижимости может установить некоторые ограничения, которые не позволят быстро найти субарендатора. 2
• Владелец квартиры в любой момент по каким-либо причинам может расторгнуть договор аренды. 2 В этом случае соглашение о субаренде тоже будет расторгнуто. 4
• Субарендатора на арендованную квартиру можно долго искать. 2 В такой ситуации можно уйти в минус — за аренду квартиры платить придётся, а дохода в определённый период не будет. 2
• Может попасться недобросовестный субарендатор, который, например, сломает технику или устроит в квартире потоп и откажется возмещать ущерб. 2 В этой ситуации может получиться так, что придётся возмещать ущерб самостоятельно. 2

Перед принятием решения о субаренде помещения рекомендуется проконсультироваться с юристом.