В чем разница между ПМТ и ППТ при разработке градостроительной документации?

Разница между ПМТ (проектом межевания территории) и ППТ (проектом планировки территории) при разработке градостроительной документации заключается в их целях и степени детализации. grad.center globalem.ru

ППТ определяет параметры будущего развития территории. vk.com В нём указываются границы планируемых объектов, дороги, зоны для строительства и инфраструктуры. vk.com Некоторые положения ППТ:

• определяет функциональные зоны (жилые, общественные, производственные и др.); vk.com
• устанавливает параметры застройки (высотность, плотность и т. д.); vk.com
• закладывает основные элементы транспортной и инженерной инфраструктуры. vk.com

ПМТ разрабатывает на основе ППТ и определяет конкретные границы земельных участков в пределах планируемой территории. vk.com Некоторые положения ПМТ:

• определяет границы новых и существующих земельных участков; vk.com
• разграничивает территории общего пользования (дороги, парки, скверы и т. д.); vk.com
• устанавливает красные линии, обеспечивая юридическую корректность будущей застройки. vk.com

Часто ППТ и ПМТ готовятся и утверждаются одновременно в виде единого документа — проекта планировки и межевания территории (ППМТ). grad.center