Разница между градостроительным планом и градостроительной документацией заключается в их назначении и составе:

1. Градостроительный план выполняет информационную функцию: в нём консолидирована информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. 3 Он представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала (микрорайона) применительно к конкретному земельному участку. 3

2. Градостроительная документация — это комплекс документов, который включает в себя, например:

• Документы территориального планирования. 17 К ним относятся генеральная схема расселения на территории Российской Федерации, схемы градостроительного планирования развития частей территории РФ, включающих территории двух и более субъектов РФ или части их территорий. 5
• Документы градостроительного зонирования. 17 К ним относятся правила землепользования и застройки, устанавливающие территориальные зоны и градостроительные регламенты. 7
• Документацию по планировке территории. 13 К ней относятся проект планировки территории и проект межевания территории. 1
• Нормативы градостроительного проектирования. 1 Они фактически являются инструкцией по подготовке других градостроительных документов. 1

Таким образом, градостроительный план фокусируется на конкретных характеристиках земельного участка, а градостроительная документация в целом включает в себя и другие документы, касающиеся планирования и застройки территории на разных уровнях (федерального, уровня субъекта РФ и муниципального). 58