Разница между монолитно-кирпичными и чисто кирпичными домами с точки зрения строительства и эксплуатации заключается в следующих аспектах:

Строительство:

• Монолитно-кирпичные дома строятся быстрее чисто кирпичных (1–1,5 года). 1 Это связано с тем, что в таких зданиях кирпич используется только для внешних стен, а внутренние конструкции изготавливаются из железобетона. 1 Однако монолитно-кирпичные дома всё же строятся медленнее, чем панельные или полностью монолитные здания, из-за необходимости кладки кирпичных стен. 1
• Чисто кирпичные дома возводятся дольше (3–4 года) из-за трудоёмкости кладки кирпича. 14 После завершения строительства кирпичный дом нуждается в дополнительном времени на усадку (до двух лет). 1

Эксплуатация:

• Монолитно-кирпичные дома отличаются прочностью и долговечностью (срок службы более 100 лет). 12 Кирпичные стены и монолитные перекрытия обеспечивают зданию устойчивость к различным воздействиям. 2
• Кирпичные дома также прочны и долговечны (при правильном уходе такие здания способны простоять более ста лет без значительных ремонтных работ). 7 Стены из полнотелого керамического кирпича толщиной 510–640 мм обеспечивают хорошую теплоизоляцию, особенно в регионах с холодным климатом. 7
• Кирпично-монолитные дома требуют меньших затрат на отопление благодаря меньшей тепловой инерции конструкции. 7 При этом расходы на обслуживание фасада примерно одинаковы для обоих вариантов. 7 Благодаря наличию монолитного каркаса, кирпично-монолитные дома предоставляют больше возможностей для перепланировки без потери несущих свойств здания. 7 В кирпичных домах любые изменения требуют особой осторожности и расчёта. 7

Выбор между монолитно-кирпичными и чисто кирпичными домами зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений.