В чем разница между кадастровым паспортом и техническим паспортом здания?

Разница между кадастровым и техническим паспортом здания заключается в их содержании и целях составления. bazilika-tm.ru

Кадастровый паспорт — это учётный документ, подтверждающий вхождение недвижимого объекта в ЕГРН. ktotamik.ru Он отражает информацию о начале существования объекта и праве собственности на него. bazilika-tm.ru В нём указываются технические характеристики недвижимости (площадь, этажность и т. д.), план помещений, место, где располагается здание, дополнительная информация (кадастровая стоимость, собственники и пр.). geomergroup.ru

Технический паспорт — это информационно-справочный документ, показывающий фактическое состояние объекта недвижимости. kamgov.ru Он составляется по итогам проведения технической инвентаризации с учётом данных исходно-разрешительной документации и натурных обследований. www.mosgorbti.ru В техническом паспорте содержится информация об адресе объекта, составе и видах помещений в нём, сведения о восстановительной и действительной стоимости, описание конструктивных элементов, их технического состояния и расчёт износа. www.mosgorbti.ru

Таким образом, кадастровый паспорт подтверждает регистрацию объекта, а технический паспорт — его фактическое состояние. ktotamik.ru kamgov.ru