Справки БТИ и кадастровый паспорт недвижимости отличаются по содержанию и назначению:

1. Справки БТИ — это документы, подтверждающие те или иные сведения из данных бюро технической инвентаризации (БТИ). 5 Например, экспликация с данными об общей площади помещения и отдельных комнат, межевой план с описанием земельного участка, поэтажный план с обозначением всех квартир или офисов в здании и другое. 24
2. Кадастровый паспорт — это документ, включающий информацию об объекте недвижимости: жилом, коммерческом или техническом помещении, земельном участке. 6 В нём указываются вид и назначение объекта, месторасположение (адрес), кадастровый номер и дата его присвоения, кадастровая стоимость. 6 Остальная информация зависит от типа объекта. 6

Таким образом, справка БТИ подтверждает конкретные сведения о недвижимости, а кадастровый паспорт — это общая выписка со всей информацией об объекте. 58

Кроме того, с 2017 года кадастровый паспорт как отдельную форму упразднили, и теперь он входит в состав выписки из ЕГРН. 6