Ключевые различия между БТИ и кадастром заключаются в их функциях и деятельности:

1. БТИ (Бюро технической инвентаризации) занимается технической инвентаризацией, оформлением технических паспортов на недвижимость, осуществляет учёт и обновление сведений о зданиях и сооружениях. 1
2. Кадастровая компания — это частная организация или предприятие, которое осуществляет работы по кадастровому учёту недвижимости, включая оформление кадастровых паспортов на земельные участки, помещения и т.д.. 1 Кадастровые компании могут также оказывать услуги по геодезии, топографии и другим смежным областям. 1

Таким образом, БТИ фокусируется на техническом учёте недвижимости, а кадастровые компании — на кадастровом учёте и определении характеристик объектов (площадь, адрес, границы) для внесения их в государственный кадастр. 4