Преимущества использования кадастра недвижимости для собственников:

• Возможность на законных основаниях закрепить за собой право пользования имуществом. 5 Государство выступает в качестве свидетеля, который подтверждает такое право. 5
• Возможность полноценно использовать объект. 3 Его можно продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству и так далее. 3
• Достоверные сведения о земельном участке и его границах. 5 Это помогает предупредить и разрешить споры с соседями. 5
• Возможность узнать кадастровую стоимость своего недвижимого имущества. 1 Это нужно, чтобы убедиться в правильности расчёта налогов. 1

Преимущества использования кадастра недвижимости для государства:

• Достоверная и систематизированная информация. 1 Государство может начислять налоги, контролировать использование земель и соблюдение требований к застройке, вести учёт сделок с недвижимостью. 1
• Повышение безопасности таких сделок. 1 Используя данные реестра, можно в любой момент проверить параметры выбранного объекта и собственника, узнать историю недвижимости, получить сведения о ранее заключённых договорах. 1

Недостатки использования кадастра недвижимости для собственников:

• Расходы на проведение работ по межеванию и подготовку документов для постановки на кадастровый учёт. 1
• Отсутствие кадастрового учёта может усугубить конфликт с соседями. 1 Например, из-за границ земельного участка или расположения построек на нём. 1

Недостатки использования кадастра недвижимости для государства:

• Выявление незарегистрированного недвижимого имущества может привести к претензиям со стороны государства. 1 Например, если не узаконен дом, его могут признать самовольной постройкой и оштрафовать владельца. 1

Выбор преимуществ и недостатков использования кадастра недвижимости зависит от конкретной ситуации.