Разница между техническим и кадастровым паспортом недвижимости заключается в их содержании и целях составления. 1

Технический паспорт составляют сотрудники БТИ, проводящие инвентаризацию построек. 1 В нём содержатся характеристики постройки: степень износа, материал стен, количество этажей, площадь, владельцы, поэтажные чертежи с информацией о расположении оборудования, информация о произведённых преобразованиях и ключевые параметры. 1

Кадастровый паспорт имеет регистрационный характер. 1 Он отражает информацию о начале существования объекта и праве собственности на него. 1 В нём содержатся такие данные, как форма собственности, описание участка, информация о собственниках и других обладателях прав. 1

Таким образом, технический паспорт фокусируется на технических характеристиках объекта, а кадастровый паспорт — на регистрации и основных данных о недвижимости. 25