Разница между ГЭСН и территориальными сметными нормами (ТСН) заключается в области применения и уровне учёта особенностей строительства.
ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) — это базовый федеральный уровень, в котором прописаны виды строительных, монтажных, ремонтных и других работ, состав работ по каждой позиции, нормативы затрат труда, материалов, машин и механизмов. 3 ГЭСН отражают среднеотраслевой уровень строительного производства и могут применяться организациями независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности. 5
ТСН (территориальные сметные нормативы) — это нормы, введённые для строительства на территории конкретного субъекта Российской Федерации. 14 Они предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории этого субъекта, независимо от их ведомственной подчинённости и источников финансирования исполняемых работ. 14
Таким образом, ГЭСН охватывают общие нормативы, а ТСН — нормы, адаптированные к условиям конкретного региона.