В чем разница между фактической и проектной площадью квартиры при приемке объекта?

Разница между фактической и проектной площадью квартиры при приёмке объекта заключается в том, что фактическая площадь может отличаться от проектной. tenchat.ru

Проектная площадь — это предполагаемое количество метров в квартире на этапе строительства. tenchat.ru На эту площадь ориентируются покупатели при выборе квартиры в строящемся доме. tenchat.ru

Фактическая площадь — это общая площадь квартиры в построенном доме, которую получил покупатель. tenchat.ru Её замер проводят специалисты БТИ после сдачи дома в эксплуатацию. tenchat.ru

Некоторые причины, по которым площадь может отличаться от проектной:

• Сдвиги в процессе монтажа стен. avadom.ru Например, малозначительное смещение стены увеличивает квадратные метры одной комнаты и уменьшает метраж другой. avadom.ru
• Изменения в процессе строительства. avadom.ru В монолитных домах чаще встречаются случаи, когда фактическая площадь отличается от заявленной, поскольку в процессе строительства могут происходить изменения, влияющие на окончательные размеры помещений. avadom.ru

Согласно законодательству, допустимое отклонение площади квартиры от указанной в договоре составляет ±5%. arghome.ru Если расхождение превышает этот порог, застройщик обязан произвести соответствующую компенсацию. arghome.ru

Если фактическая площадь расходится с проектной более чем на 5%, дольщик имеет право расторгнуть договор долевого участия в судебном порядке. www.cian.ru