Некоторые плюсы квартир с планировкой «распашонка»:

• Разный уровень освещённости комнат. 2 Например, спальня может быть обустроена на более тёмной стороне, что обеспечивает комфортный сон, в то время как гостиная будет освещаться ярким солнцем. 2
• Широкий угол обзора. 4 Из одной квартиры можно увидеть и улицу, и двор. 4 Это актуально для семей с детьми, ведь с окнами на разные стороны дома проще контролировать местонахождение ребёнка. 4
• Отсутствие смежных и проходных комнат. 2 Такое расположение комнат позволяет чётко разграничить шумные и тихие зоны, обеспечивая спокойный отдых и независимость различных зон квартиры. 2
• Эффективное проветривание. 2 Благодаря окнам, выходящим на разные стороны, квартиру можно быстро и эффективно проветрить, что предотвращает появление плесени и обеспечивает свежесть воздуха. 2
• Просторный коридор. 2 В распашонках коридоры обычно более просторные, что даёт возможность размещения вместительных шкафов и создания комфортной прихожей. 2
• Несколько балконов. 2 Наличие более чем одного балкона расширяет функциональные возможности пространства, позволяя обустроить, например, рабочий кабинет или уютную зону для отдыха. 2
• Гибкость перепланировки. 2 Поскольку в распашонках часто несущими являются только внешние стены, есть большой выбор вариантов для перепланировки в соответствии с индивидуальными потребностями жильцов. 2

Некоторые минусы квартир с планировкой «распашонка»:

• Влияние качества остекления на микроклимат. 2 Поскольку окна распашонок расположены на противоположных сторонах, любые недочёты в остеклении могут вызвать сквозняки. 2
• Половина квартиры на теневой стороне. 2 Это может привести к увеличению расходов на освещение и отопление в затенённых комнатах. 2
• Использование пространства в многокомнатных квартирах. 2 Большое количество дверей в коридорах может затруднить рациональное использование пространства, например, для установки вместительного шкафа-купе. 2
• Более высокая стоимость на вторичном рынке. 2 Как правило, за распашонки просят больше, чем за стандартные линейные квартиры с аналогичными параметрами. 2