В чем основные отличия специализированного застройщика от обычного девелопера?

Некоторые отличия специализированного застройщика от обычного девелопера:

Специализированный застройщик — это компания, которая осуществляет свою деятельность в течение трёх или более лет и за это время успешно завершила строительство не менее 5 тысяч квадратных метров жилья. navigator-tmn.ru Он специализируется на организации строительства и выполняет работы в соответствии с утверждённым планом и бюджетом. devvesna.ru Застройщик может возводить объекты недвижимости на основании договора с девелопером или самостоятельно, получив заказ на строительство от физического или юридического лица. devvesna.ru

Девелопер — это тот, кто управляет проектом в целом. svoedom.ru Он придумывает идею, составляет план, привлекает деньги, контролирует реализацию и отвечает за конечный результат. svoedom.ru Девелопер может брать на себя сооружение зданий: так бывает при создании небольших объектов. radiant-home.ru Но чаще он заключает договор с другой организацией, которая и занимается стройкой. radiant-home.ru

Таким образом, основное отличие заключается в функционале: специализированный застройщик фокусируется на конкретных строительных работах, а девелопер — на управлении проектом от замысла до сопровождения после ввода объекта в эксплуатацию. navigator-tmn.ru svoedom.ru