Чтобы получить аккредитацию в банках для продажи квартир по счетам эскроу, застройщик должен пройти двухэтапную процедуру: 3

1. Оценка застройщика. 3 Банк изучает опыт работы компании, её репутацию, юридическую чистоту и финансовую отчётность. 3 Вся информация о застройщике и его объекте, а также установленные законодательством документы должны быть размещены на сайте Единой информационной системы жилищного строительства. 3
2. Проверка новостройки. 3 При положительной оценке работы застройщика банк переходит к проверке его объектов. 3 На каждую новостройку девелопер обязан иметь разрешение на строительство, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, или договор на его долгосрочную аренду, а также проектную документацию. 3

Некоторые документы, которые могут потребоваться:

• учредительные документы; 5
• лицензия на строительную деятельность; 5
• документы по земельному участку, в том числе кадастровый план, договор аренды участка, разрешение на строительство; 5
• заключение экологической экспертизы; 5
• документы по дому — проектная декларация, план строительства, фотографии со строительной площадки; 5
• бухгалтерская отчётность по форме 1 и 2. 5

У каждой финансовой организации свои требования к застройщикам, поэтому перед подачей заявки стоит уточнить в банке конкретные условия. 5

После ознакомления с условиями строительная компания готовит пакет документов, заполняет заявку и направляет её в банк. 5 Срок рассмотрения устанавливается индивидуально и может варьироваться от 2–3 дней для строителей категории Е до более длительного периода для остальных застройщиков, так как банк более тщательно проверяет документы. 5