Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться в ФНС.

Продажа единственного жилья через год после продажи второго жилья может повлечь уплату налога, если минимальный срок владения первым жильём ещё не истёк (по общему правилу он составляет 5 лет). 14

Однако есть исключение: если второй объект куплен максимум за 90 дней до продажи первого, при выполнении условия о льготном сроке владения налог платить не придётся. 5 В этом случае проданное жильё всё ещё будет считаться единственным. 35

Также если срок владения недвижимостью составляет более трёх лет, продать единственное жильё можно без уплаты налога. 4 При этом доказывать своё право на освобождение от уплаты НДФЛ не нужно — налоговая сама проверит всю информацию и при необходимости направит продавцу запрос о деталях сделки. 4