Почему застройщики иногда скупают городскую недвижимость для последующего получения выгоды?

Застройщики могут скупать городскую недвижимость для последующего получения выгоды по разным причинам, например:

• Повышение стоимости владения земельным участком. www.kommersant.ru Удерживать его в земельном банке становится невыгодно, так как необходимы финансовые ресурсы на обслуживание долгов и содержание активов. www.kommersant.ru
• Возможность быстрее начать строительство. www.kommersant.ru Наличие разрешительной документации позволяет минимизировать бюрократические и временные издержки, что снижает риски и увеличивает привлекательность участков. www.kommersant.ru
• Возможность перепродать актив дороже. www.kommersant.ru Нередко крупный застройщик приобретает участок, получает необходимые разрешения на строительство и перепродает актив значительно дороже. www.kommersant.ru
• Диверсификация портфеля. www.kommersant.ru Некоторые застройщики хотят разнообразить свои активы, чтобы снизить риски. www.kommersant.ru
• Вовлечение городских территорий в программу комплексного развития. www.kommersant.ru ngs.ru Например, власти могут привлекать застройщиков к развитию отдельных территорий, что позволяет создавать новые проекты и строить различные объекты недвижимости. www.kommersant.ru ngs.ru