Террасная застройка отличается от других типов городской недвижимости рядом особенностей:

• Расположение на территории со сложным рельефом. 4 В отличие от застройки на ровной территории, блокирование происходит не только по горизонтали, но и по вертикали. 4
• Наличие открытых террас и эксплуатируемых кровель. 1 Это повышает уровень комфорта проживания не только в тёплое время года, но и зимой. 1
• Хороший обзор из окон помещений и с террас (балконов). 1 Открытость горизонта для каждого этажа позволяет наблюдать дальние панорамы. 1
• Приватность террас и помещений. 1 Они имеют визуальную изоляцию с улицы. 1
• Разнообразие архитектурных решений. 1 Это создаёт эстетически привлекательную городскую среду. 1
• Высокие экологические качества. 1 Наличие террас из эксплуатируемых кровель и нагорных террас из грунта позволяет благоустроить территорию с обилием зелени. 1