Разница между загородным особняком и городской резиденцией заключается в назначении и особенностях этих объектов.

Особняк — это крупный жилой дом для одной семьи, который строится отдельно от жилых массивов и других зданий. 4 Особняки имеют просторные комнаты, количество и планировка помещений могут варьироваться в зависимости от предпочтений и финансовых возможностей заказчика. 4 Как правило, дом имеет 2–3 этажа. 4 Участок, на котором располагается особняк, может использоваться в различных целях в зависимости от желания жильцов. 4

Резиденция — это богатое домовладение, расположенное в выгодном месте и оснащённое всеми возможными удобствами. 4 Площадь резиденции вместе с земельным участком наибольшая среди всех остальных видов загородного жилья и может достигать нескольких гектар. 4 Как минимум она составляет порядка 100 соток. 4 Такая обширная территория позволяет размещать на участке множество дорогих объектов: гараж для нескольких автомобилей, большой бассейн, теннисный корт и даже поле для игры в гольф. 4

Кроме того, в резиденции часть здания отводят под рабочую зону, залы для официальных приёмов, кабинеты, а инфраструктура строится с учётом частых визитов разных высокоранговых гостей. 1 В то время как особняк часто используется как место для спокойного отдыха успешного человека вдали от городской суеты. 2