Почему японский стандарт земельных участков отличается от европейского?

Некоторые причины, по которым японский стандарт земельных участков может отличаться от европейского:

• Территориальные особенности. vuzlit.com В Японии размеры земельных угодий гораздо меньше, чем в других странах. vuzlit.com Государство ограничивает максимальный размер арендуемых земельных участков до 1 га, а средний размер арендуемого участка в Японии составляет 0,3 га. vuzlit.com
• Законодательное регулирование. vuzlit.com В Японии существует ряд ограничений и регламентаций, связанных с земельными отношениями, что продиктовано национальными традициями и низким уровнем землеобеспеченности государства. vuzlit.com Например, в Японии законодательно установлен максимум срока аренды земельного участка, в то время как в западноевропейских странах предусмотрена только минимальная длительность аренды. vuzlit.com
• Отношение к земле и недвижимости. www.ixbt.com В Японии стоимость земли значительно превышает цену самого дома, что связано с ограниченной территорией и высокой плотностью населения. www.ixbt.com Налоговая система стимулирует частые перестройки: налог на недвижимость рассчитывается от стоимости здания, которая быстро амортизируется. www.ixbt.com В Европе дом и земля воспринимаются как единый актив, сохраняющий ценность. www.ixbt.com
• Отношение к старому. www.ixbt.com В Японии дом часто ассоциируется с жизнью одного поколения, наследники предпочитают строить новое здание, а не жить в «использованном» пространстве. www.ixbt.com В Европе дом часто передаётся по наследству, обрастая семейными историями, а с XIX века действуют законы, защищающие исторические здания. www.ixbt.com