Почему вторичное жилье в России часто дешевле первичного?

Несколько причин, по которым вторичное жильё в России часто дешевле первичного:

• Год постройки дома. blog.domclick.ru На рынке представлены две большие группы жилья: в домах советского фонда и в домах, построенных после 2000 года. blog.domclick.ru Эти группы объединяет только то, что на них практически не распространяются льготные ипотечные программы. blog.domclick.ru При этом качество жилья и цена сильно различаются. blog.domclick.ru
• Состав жилищного фонда. iz.ru На вторичном рынке преобладают двух- и трёхкомнатные квартиры, а в строящихся домах застройщики предлагают больше однокомнатных квартир. iz.ru При этом стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире, как правило, выше. iz.ru
• География предложений. iz.ru Застройщики стремятся в первую очередь осваивать наиболее ликвидные площадки, где жильё хорошо продаётся и, как правило, дороже. iz.ru На вторичном рынке существует больше предложений по более доступным ценам, особенно в старых жилых массивах или пригородах. www.banki.ru
• Качество жилья. iz.ru Новостройки гарантируют качество коммуникаций и инфраструктуры, использование современных материалов и оборудования, тогда как дома на вторичном рынке зачастую требуют серьёзного ремонта, а значит, дополнительных вложений. iz.ru

Однако однозначно сказать, что дешевле: вторичка или новостройка, нельзя, так как стоимость жилья зависит от региона и города. www.banki.ru www.atlas-realty.ru