Учёт полезной и общей площади дома важен при покупке недвижимости, потому что эти показатели влияют на различные аспекты объекта. 12

Полезная площадь — это сумма площадей всех помещений, которые непосредственно используются для проживания, отдыха или работы. 2 Она включает в себя жилые комнаты (спальни, гостиные), кухни, столовые, ванные комнаты, туалеты, кладовые и другие подсобные помещения. 2 Чем больше полезная площадь, тем более эффективно используется здание. 1

Общая площадь — это площадь всех помещений внутри здания, включая те, которые не используются непосредственно для проживания или работы. 2 К общей площади относятся коридоры, холлы, лестничные клетки, террасы, балконы, лоджии и другие неосновные помещения. 2

Общая площадь влияет на стоимость объекта недвижимости. 3 Также этот показатель используется для расчёта налога на имущество, коммунальных начислений, компенсаций, для выделения долей и определения размера нового жилого помещения, предоставляемого взамен старого (например, аварийного). 3