Проверка достоверности адресной справки при сделках с недвижимостью важна, потому что ошибки в оформлении документов могут привести к расторжению сделки в будущем. 5 Это повлечёт за собой потерю не только купленной квартиры, но и заплаченных за неё денег. 1

Некоторые причины, по которым нужно проверять другие документы при сделках с недвижимостью:

• Технический паспорт квартиры. 1 В нём можно уточнить адрес, узнать характеристики дома и точные параметры квартиры. 1 Например, технический паспорт поможет обнаружить неузаконенную перепланировку, если она проводилась. 1
• Справка о зарегистрированных лицах. 2 Она позволяет узнать, кто зарегистрирован в квартире. 12 Например, справка по форме No9 даёт сведения о людях, которые могут проживать в другом месте, но будут иметь право пользоваться квартирой по возвращении. 1
• Выписка из ЕГРН. 14 В ней отражены данные о собственниках жилья, наличие обременений на нём и другие важные нюансы. 1

Для тщательной проверки документов рекомендуется обратиться к профессиональному риелтору или юристу. 4