Район Курьяново называют дешёвым по московским меркам из-за особенностей его местоположения и застройки. 2

Некоторые причины:

• Ограниченность территории. 2 Курьяново с трёх сторон окружено Москвой-рекой и железной дорогой. 2 Застройщики не спешат строить здесь крупные жилые комплексы, так как это невыгодно и противоречит санитарным нормам. 2
• Историческая застройка. 25 Курьяново — обособленный посёлок, состоящий преимущественно из домов малой и средней этажности. 5 Постройки предназначались для рабочих станции аэрации, которая была открыта в 50-е годы. 5
• Неблагоприятная экологическая обстановка. 14 С востока район граничит с Курьяновскими очистными сооружениями, которые входят в состав промзоны №57, с запада — с железной дорогой и промзоной «Люблино-Перерва». 4