Почему количество комнат в квартире влияет на ее стоимость?

Количество комнат в квартире влияет на её стоимость, но связь между ценой и числом комнат не всегда однозначна. m2.ru

На рынке вторичного жилья сложно найти прямую связь между ценой и количеством комнат. m2.ru На стоимость квартир влияют другие факторы, такие как район, состояние дома, транспортная доступность. m2.ru

В новых домах, однако, есть тенденция, что студии и однокомнатные квартиры в среднем на 20–30% дороже, чем большие квартиры. m2.ru Это связано со спросом: маленькие квартиры популярнее больших, они дешевле из-за итоговой стоимости, но в пересчёте на стоимость за квадратный метр получается, что люди переплачивают. m2.ru

Схема «чем меньше комнат, тем дороже метр» работает не всегда. becar.pro Например, цена квадратного метра четырёхкомнатной квартиры зачастую выше, чем трёхкомнатной, потому что продукт на текущий момент есть далеко не у каждого застройщика и он достаточно уникальный. becar.pro