Да, пенсионер, как и любой другой гражданин РФ, должен платить НДФЛ при продаже квартиры. 14 Продажа имущества — это доход, а со своих доходов все обязаны уплачивать налог (ст. 214.10 НК РФ). 1

Однако если пенсионер владел недвижимостью дольше минимального срока, доход от продажи налогом не облагается (п. 2 ст. 217.1 НК РФ). 1 Для жилья таким сроком является 3 года и 5 лет. 1

Таким образом, если пенсионер продал квартиру, которая находилась у него в собственности меньше этих сроков, то он должен уплатить НДФЛ. 4 Налог платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. 4

Чтобы снизить налог, можно применить имущественный вычет в 1 млн рублей или вычесть расходы на приобретение этого же жилья в прошлом. 1

Для получения более точной информации о конкретном случае рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.